5708 GR Helmond
Op zoek naar een woning in Stiphout met veel ruimte én een (slaap)kamer en badkamer op de begane grond? Lees dan snel verder! Deze vrijstaand geschakelde woning beschikt over maar liefst 190m² woonoppervlakte. Door deze grootte én de aanwezige ruimtes, biedt deze woning enorm veel mogelijkheden! Op de begane grond biedt de woning een uitzonderlijk grote living, keuken, bijkeuken, garage, (slaap)kamer met walk-in closet en badkamer. Op de verdieping zijn drie slaapkamers en een badkamer. De woning ligt tegen het centrum van het gezellige Stiphout, winkel- en horecavoorzieningen op loopafstand dus. Ook de (basis)scholen, kinderopvang en sportvoorzieningen die Stiphout rijk is, zijn makkelijk te bereiken. Stiphout is zeer centraal gelegen ten opzichte van de centra van Helmond en Eindhoven. Voor bestemmingen buiten deze regio zijn de uitvalswegen binnen handbereik. ...
De woning is gebouwd in 1975. In 2002 is de woning aan zowel de zijkant als achterzijde fors uitgebouwd en is o.a. een extra badkamer en slaapkamer gerealiseerd. Door de jaren heen is flink geïnvesteerd in duurzaamheid. Het resultaat hiervan is een volledig geïsoleerde woning met zonnepanelen! Zowel vloeren, gevels als het dak zijn geïsoleerd. De gevelisolatie is in 2018 aangebracht. In 2018 is tevens het dak vervangen, zowel het dakbeschot + isolatie + dakshingles. De meeste kozijnen zijn uitgevoerd in kunststof (2015). De zijdeur in de garage en de voordeur zijn van hout. De achterpui in de woonkamer en de kozijnen van de slaapkamer op de begane grond zijn aluminium kozijnen. De gehele woning is voorzien van dubbele beglazing. De woning wordt verwarmd met een gasgestookte CV-ketel van Intergas uit 2014. In 2018 zijn 6 zonnepanelen geïnstalleerd. In 2017 is de woonkamer + keuken voorzien van een nieuwe PVC vloer.
De woning heeft een mooie hoekligging aan de Oudartstraat. Het perceel grenst zowel aan de voor- als achterzijde aan de Oudartstraat waardoor alleen de tuin van de rechter buurwoning aan het perceel grenst.
De halfopen keuken is ingericht met een wandopstelling aan beide zijden van de ruimte. De keukeninrichting die bestaat uit onder- en bovenkasten is licht van kleur en afgewerkt met een kunststof blad. De volgende (inbouw)apparatuur is aanwezig en blijft achter in de woning: oven en keramische kookplaat +afzuigkap. De koelkast is losstaand en bevindt zich in de bijkeuken.
De zeer royale kamer is nu in gebruik als slaapkamer. Deze ruimte kan voor meerdere doeleinden gebruikt worden en zou ook uitermate geschikt zijn als kantoor of salon aan huis. De ruimte is namelijk direct vanuit de tuin toegankelijk. Het raam en de deur zijn voorzien van rolluiken. De ruimte kan verwarmd worden met een radiator, er is tevens een airco aanwezig. De vloer is voorzien van een laminaatvloer en de wanden zijn behangen. Aangrenzend aan de kamer bevindt zich een ruimte van ca 7m² welke nu is ingericht als inloopkast. Ook deze ruimte is voorzien van een raam met rolluik.
- Op fraai hoekperceel gelegen vrijstaand geschakelde woning, slechts 1 buurwoning aangrenzend!; - (slaap)kamer en badkamer op de begane grond; - Kamer op de begane grond ook uitermate geschikt als kantoor-/praktijkruimte of salon door de directe toegang vanuit de tuin met vrije achterom; - Centraal gelegen in het gewilde Stiphout; - Volledig (na)geïsoleerd, voorzien van kunststof kozijnen (2015, behalve garage- en voordeur) en dubbele beglazing; - Voorzien van 6 zonnepanelen; - Inpandige garage met carport; - Woonkamer + keuken in 2017 voorzien van nieuwe PVC vloer; - Tuin op het Zuidwesten - Kortom een woning met veel potentie en oneindig veel mogelijkheden! Kom snel een kijkje nemen!
